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サンハイツ哲学堂 １０１号室
物件紹介
サンハイツ哲学堂１階部分のお部屋を仲介手数料１５１万４７００円のところ０円にてご紹介中でございます。「落合南長崎」駅徒歩１０分、２駅２路線利用可能なサンハイツ哲学堂は防犯カメラ付き新耐震基準マンションです。専用庭・テラス付き２ＬＤＫリノベーション物件は住宅ローン減税利用可能となっております。サンハイツ哲学堂は即日現地案内可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください！
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【外観】サンハイツ哲学堂１階部分のお部屋は通常仲介手数料１５１万４７００円→０円にて即日現地案内可能です！
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【間取り】サンハイツ哲学堂：南向き角部屋！専用庭・テラス付き２ＬＤＫリノベーション物件は住宅ローン減税利用可能です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リノベーション済
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- CATV
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 高山郁
- ◆サンハイツ哲学堂◆をご覧頂き有難うございます。
通常仲介手数料１５１万４７００円のところ仲介手数料無料でご紹介できます！
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お客様目線に立ち購入前のご不安な点や購入後の手続きなど、不動産は分からないことだらけです。私も自身の不動産を購入するときは色々なことがありました。その経験を踏まえてプロとしてのアドバイスと、購入経験者としてのアドバイスをさせて頂ければと思います。リフォームが終わった物件や新築戸建でも『実はここを変えると凄く使いやすくなる』とか施工現場などで培った知識で更に良いものになるような提案や、この物件を見るときはここをチェックなど、、、物件によっていろんな見方があり、色々な顔があります。そういったところを分かりやすくご説明や提案を致します。
普通の不動産会社とはちょっと違うお客様にとって身近な頼れる友人のような存在で有りたいと思います。
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お問い合わせ
株式会社リアルファースト
03-5916-8260
- 〒174-0056
- 東京都板橋区志村３丁目24-3 ベルハイツ志村 １０１号室
9：30～19:00 定休日:毎週水曜日 隔週火曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：86429828 情報更新日：2025年06月15日 次回更新予定日：2025年06月24日| 所在地 | 東京都新宿区西落合２丁目15-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 16.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.70㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,390万円 | ||
| 管理費 | 17,024円 | ||
| 修繕積立金 | 12,160円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1982年 11月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 25戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 86429828 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月24日 |
| リノベーション |
令和６年７月 新規内装リノベーション |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 条件(その他) | 専用庭使用料月:300円 ペット飼育（小鳥・観賞用魚のみ飼育可） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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9：30～19:00 定休日:毎週水曜日 隔週火曜日
- 〒174-0056
- 東京都板橋区志村３丁目24-3 ベルハイツ志村 １０１号室
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