奥様納得！オーダーリノベーションプロジェクト！
一棟ビルの一部の部屋を弊社にてリノベーションのプランニングをさせて頂きました♪
リノベーションの解説をしていきます♪
現況はL字キッチンで壁があり暗い印象です。
・対面キッチンにしてリビング全体に光を取込めるようにしました。
奥様拘りのキッチンです。新築分譲でもここまでの仕様にしないと思います。
・廊下は全てセンサー照明になっており歩く箇所だけ光ります。
築年数 不明
面積 80.00㎡（詳細不明）
施工期間 60日
施工費 1,150万円(プランニング費用含む)
施工内容 ・解体(一部天井残しスケルトン)・2重床施工・天井造作・壁一部造作・フローリング新規・玄関タイル新規、廊下フローリング新規、トイレ長尺シート新規、洗面室長尺シート新規・共用部給水システム交換・建具新規・壁紙新規・各種収納棚新規・ダウンライト新規・オリジナルカウンター造作・システムキッチン新規・浴室新規・トイレ新規・洗面台新規・給湯器（追炊き新規）・床暖房新規・防水パン新規・給水管、給湯管新規、排水管新規・コンセント、スイッチ類新規etc・・・
リノベーション前図面
照明計画も見直して明るいお部屋に仕上げていきます。
埋込エアコンなのでダウンライトの位置に苦労しました。
リノベーションプラン
・洋室3は子供部屋予定で廊下とリビングで2WAYです。
・収納計画を見直して全体の収納力をあげています。
・奥様の希望で洋室3とリビングの一部にポールを設置して衣類をかけれるようにしてあります。
・洋室1のダウンライトの配置は寝る際に光を直射しないように配慮しています。
リノベーション後キッチン
・水栓はタッチレス水栓です。
・IHもハイグレードタイプです。
・食洗機はパッと見た感じだと食洗機に見えないようにボタンなど隠れています。
・換気扇も汚れが付着しにくい仕様になっています。
・天板一体型シンクで掃除ラクラクです。
・スパイスニッチ付きで見た目もスッキリ収納力抜群です。
・キッチンコンセントは3口+USB2口で使い勝手良好です。
・シーリングを使わなくてもダウンライトだけで十分明るさが取れるようにしてあります。
・キッチンと同じメーカーで食器棚も統一してあるので一体感が出ています。
・リビング側カウンターは可動式の収納棚があります。
・リビング周りのスイッチを一箇所にまとめています。
リノベーション後トイレ
・壁紙の使い方に奥様のセンスを感じます。
・サイドカウンターと背面の木目柄の壁紙に一体感が出て広く感じます。
・同系色の吊戸にしています。
浴室リノベーション後
・清潔感のある白を基調とした浴室で高級感が御座います。
・浴室乾燥は2列にして乾燥力アップです。
リノベーション後洗面室
・一般的な洗面室と思いきや機能満載の洗面台です。
・洗面台もタッチレス水栓です！
・背面にはタオルハンガーを設置して少しでも収納力を稼いでいます。
リノベーション後廊下
・奥様拘りの廊下ブランケットライトです。小物一つで部屋の雰囲気が変わりますね。
一部壁位置を変更したり結果ほぼスケルトンリノベーションでした。
フローリングや、建具を同じメーカーで選んで頂き一体感が出ています。
スイッチはアドバンスシリーズを使用しているのでスイッチもオシャレです。
弊社は普通の不動産会社とは違い売買仲介、住宅ローン、リフォームローン、リノベーションプランニング、施工、様々な業務をワンストップでこなせます。
「興味はあるけど面倒くさそう」「どうすれば良いか分からない」などお困りごとがあればお気軽にご相談下さい♪
