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【外観】コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル１階部分のお部屋は通常仲介手数料２２７万６６７０円→０円！さらにキャッシュバック１８万円にて即日現地案内可能です！
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 14,500円
- 修繕積立金
- 15,100円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.6帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 東
- 専有面積
- 75.83㎡
- バルコニー面積
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- その他面積
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テラス：14.95㎡
専用庭：19.50㎡ - 所在階 / 階建て
- 1階 / 15階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2004年8月(築22年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 1,500 円～ 5,500 円 / 月（2025 年 9 月現在）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
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- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 560戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト（株） / 有
- リノベーション
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２０２６年１０月９日完成
新規内装リノベーション（家具・エアコン付き） - その他条件
- ペット飼育可（2 匹まで、成長時体長 50 ㎝以内、他細則有り）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / キッズルーム / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / コンシェルジュサービス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108429090
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月19日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
- 取扱会社
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- 株式会社リアルファースト
- 東京都板橋区志村３丁目24-3 ベルハイツ志村 １０１号室
- TEL:03-5916-8260
- 東京都知事 (2) 第98932号
- 備考
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★---備考---★
・専用庭使用料：400/ 月
・修繕積立金／ 15,100 円 / 月
※2028 年 1 月より 50％、2033 年 1 月より 20％増額予定あり
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ご案内時に物件の長所や短所はもちろんですが、不動産営業ではなく知識のある友人として良いものは良い、悪いものは悪いとハッキリお伝えいたします。
私どもは営業というよりも友人としてお客様にとって良い物件どうかを様々な角度から検証してアドバイスします。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル１階部分のお部屋を仲介手数料０円＋キャッシュバック１８万円にてご紹介中となっております。２４時間有人管理のコスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒルはオートロック・宅配ボックス付きです。専用庭が付いた３ＬＤＫリノベーション物件。ペットと暮らせるコスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒルは即日現地案内可能となっております！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お客様目線に立ち購入前のご不安な点や購入後の手続きなど、不動産は分からないことだらけです。私も自身の不動産を購入するときは色々なことがありました。その経験を踏まえてプロとしてのアドバイスと、購入経験者としてのアドバイスをさせて頂ければと思います。リフォームが終わった物件や新築戸建でも『実はここを変えると凄く使いやすくなる』とか施工現場などで培った知識で更に良いものになるような提案や、この物件を見るときはここをチェックなど、、、物件によっていろんな見方があり、色々な顔があります。そういったところを分かりやすくご説明や提案を致します。
普通の不動産会社とはちょっと違うお客様にとって身近な頼れる友人のような存在で有りたいと思います。
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